Byt 3+1, U Stadionu, Mladá Boleslav

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 62,51 m², který se nachází v Mladé Boleslavi. Byt původně disponoval dispozicí 2+1, ale díky přepažení obývacího pokoje vznikla další místnost sloužící jako ložnice. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu po revitalizaci.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložným prostorem, obývací pokoj, kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Díky promyšlenému rozvržení je zde dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Podlahovou krytinu tvoří dlažba, plovoucí podlaha a koberec. Bytové jádro bylo vyzděno tvárnicí Ytong.

Měsíční náklady na užívání bytu činí 4.000 Kč, což zahrnuje provoz bytu a správu domu. K těmto nákladům je třeba připočítat zálohy na elektřinu ve výši 1.370 Kč a 300 Kč za plyn (pro 3 osoby).

Součástí bytu je sklepní kóje a dále možnost využívat společné lodžie.

V okolí domu se nachází dětské hřiště, mateřská a základní škola, posilovna, lékaři, Kaufland a restaurace.

Další výhodou je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru ve výši 1.534.035 Kč s úrokovou sazbou 1,79 % a fixací do prosince 2026, za předpokladu splnění podmínek ČSOB banky.

K nastěhování od 1. 8. 2025, do té doby bude vlastník bytu hradit tržní nájemné.

Byt představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v Mladé Boleslavi. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

We offer for sale a spacious 3-room apartment (3+1) with a size of 62.51 m², located in Mladá Boleslav. The apartment originally had a 2-room layout (2+1), but an additional room, now used as a bedroom, was created by dividing the living room. The apartment is situated on the 3rd floor of a revitalized panel building.

The apartment layout includes an entrance hall with storage space, a living room, kitchen, bedroom, children's room, bathroom with a bathtub, and a separate toilet. Thanks to the thoughtful design, there is plenty of space for comfortable living.

The flooring consists of tiles, laminate flooring, and carpet. The apartment core has been constructed using Ytong blocks.

The monthly costs for the apartment amount to 4,000 CZK, which includes apartment maintenance and building management. In addition, electricity deposits of 1,370 CZK and gas deposits of 300 CZK (for 3 persons) should be considered.

The apartment comes with a cellar and access to a shared balcony.

In the vicinity of the building, you will find a children's playground, kindergarten, elementary school, gym, medical facilities, Kaufland, and restaurants.

Another advantage is the possibility of assuming the current mortgage loan in the amount of 1,534,035 CZK, with an interest rate of 1.79% and a fixed rate until December 2026, subject to the conditions set by ČSOB bank.

The apartment will be available for move-in from August 1, 2025; until then, the current owner will pay market rent.

This apartment represents an interesting opportunity for those looking for spacious living in Mladá Boleslav. For more information and to arrange a viewing, do not hesitate to contact us.