Byt 3+kk, Karla Čapka, Lomnice nad Popelkou

Popis nemovitosti

Z důvodu dovolené makléře budou osobní prohlídky bytu možné až od 6. 7. 2026. Celou nemovitostí si však můžete ihned projít online díky připravené virtuální prohlídce Matterport a rezervovat si svůj termín předem.

Nabízíme ke koupi byt 3+kk v Lomnici nad Popelkou, v ulici Karla Čapka (okres Semily). Tato nemovitost se nachází ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného zděného domu a díky orientaci na východ, jih a západ je byt po celý den příjemně světlý a slunný. K bytu náleží také praktická sklepní kóje.

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává skvělou možnost upravit si celý interiér přesně podle svých představ. Současná dispozice 3+kk vznikla přepažením jedné větší místnosti. Prostor tvoří vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou a toaletou, komora, obývací pokoj spojený s menší místností, kde je kuchyně, dále průchozí pokoj a samostatná ložnice se vstupem na lodžii. Všechny uvedené výměry bytu jsou pouze orientační.

Velkou technickou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, což vám zaručí plnou kontrolu nad spotřebou energií. V bytě jsou již kompletně hotové nové stoupačky pro vodu i odpady a do domu je přiveden rychlý optický internet. Samotná budova prošla celkovou revitalizací, kterou SVJ financovalo formou úvěru.

Městečko Lomnice nad Popelkou nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, kde v blízkosti domu najdete školu, školku, obchody, lékaře i autobusové a vlakové nádraží. Okolí je navíc ideální pro sport i relaxaci díky těsné blízkosti Českého ráje a Krkonoš. Aktuální měsíční zálohy jsou nastaveny na cca 2 400 Kč za služby, cca 1 000 Kč za elektřinu a cca 2 500 Kč za plyn.

V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejlepších podmínek. Pokud potřebujete před koupí vyřešit financování, rádi vám pomůžeme se zajištěním úvěru nebo s prodejem vaší stávající nemovitosti. Bližší informace vám velmi rád sdělím na vyžádání.

Due to the real estate agent's holiday, in-person property viewings will only be available from 6 July 2026. However, you can explore the entire property immediately through the prepared Matterport virtual tour and reserve your viewing appointment in advance.

We are offering for sale a 3-bedroom apartment (3+kk) located in Lomnice nad Popelkou, on Karla Čapka Street (Semily District). The apartment is situated on the second floor of a renovated brick apartment building. Thanks to its east, south, and west orientation, the property enjoys plenty of natural sunlight throughout the day. A practical private storage unit in the basement is also included.

The apartment requires a complete renovation, providing the new owner with an excellent opportunity to redesign the entire interior according to their own preferences. The current layout was created by dividing one larger room. The apartment consists of an entrance hallway, a separate toilet, a bathroom with a bathtub and toilet, a storage room, a living room connected to a smaller room currently used as the kitchen, a walk-through room, and a separate bedroom with access to the balcony. All stated floor areas are approximate.

A significant technical advantage is the private gas boiler, which provides both heating and hot water, giving you full control over your energy consumption. The apartment already benefits from newly replaced water supply and waste risers, and the building is connected to high-speed fibre-optic internet. The apartment building itself has undergone a complete renovation, financed by the homeowners' association through a bank loan.

Lomnice nad Popelkou offers peaceful living with all essential amenities within walking distance, including a school, kindergarten, shops, medical services, and both bus and railway stations. The surrounding area is also ideal for sports and outdoor activities thanks to its close proximity to the Bohemian Paradise (Český ráj) and the Krkonoše Mountains.

Current monthly service charges are approximately CZK 2,400, with electricity costs of around CZK 1,000 and gas costs of approximately CZK 2,500 per month.

If multiple buyers express interest, the owner reserves the right to select the purchaser based on the most favourable offer and purchase conditions.

Should you require financing, we will be happy to assist you in arranging a mortgage or help you sell your current property. For further information, please do not hesitate to contact me.