Kampelička, Benešov u Semil

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji dům se třemi bytovými jednotkami v obci Benešov u Semil. Tato nemovitost leží v těsné blízkosti okresního města Semily. Budova historicky sloužila jako kampelička a celá disponuje podsklepením. Podsklepení představuje významný benefit pro budoucí využití.

Přízemí domu dispozičně nabízí dvě samostatné bytové jednotky, konkrétně 2+1 a 1+1. Je důležité uvést, že toaleta pro byt 2+1 se v současném stavu umisťuje na chodbě. Toto řešení zároveň nabízí příležitost k optimálnímu přerozdělení prostoru.

V prvním patře naleznete bytovou jednotku 3+1 s přístupem na balkon. Toto patro dále zahrnuje dílnu, kde proběhla příprava veškerého technického zázemí pro budoucí vybudování koupelny. Vhodným stavebním zásahem lze v tomto podlaží vytvořit dvě samostatné a plně funkční bytové jednotky. Nad obytnými prostory se rozprostírá prostorná půda. Tato plocha skýtá skvělou příležitost k vybudování moderní půdní vestavby, nebo mezonetových bytů.

Vytápění aktuálně řeší přímotopy a ohřev teplé vody zajišťují bojlery. Dům napojuje obecní vodovod a odpady jsou svedeny do jímky. Obec plánuje v budoucnu výstavbu veřejné kanalizace. Za domem se nachází menší zahrada, která poslouží k umístění pergoly. Parkování vozidel lze zajistit přímo před objektem.

Je nezbytné brát na vědomí, že dům vyžaduje kompletní rekonstrukci. Tato investice Vám poskytne plnou kontrolu nad finálním provedením. Na střeše dům nese stávající eternitovou krytinu.

V obci základní občanskou vybavenost poskytují mateřská a základní škola. Větší výběr obchodů a služeb poskytují nedaleké Semily. Detailní představu o dispozici nemovitosti získáte pomocí přiložené virtuální prohlídky. V případě Vašeho zájmu Vám mohu pomoci se zajištěním financování nákupu nebo s prodejem Vaší stávající nemovitosti.

Prosím, kontaktujte mě pro domluvení termínu osobní prohlídky.

In the exclusive representation of the owner, I offer this multi-unit dwelling for sale, which comprises three separate residential units and is located in the municipality of Benešov u Semil. This property is situated in close proximity to the district town of Semily. The building, which historically served as a local savings bank (kampelička), is entirely basemented. The presence of a basement represents a significant benefit for future utility.

On the ground floor, two independent residential units are configured, specifically a 2+1 and a 1+1. It is important to state that the toilet for the 2+1 unit is currently located in the hallway. This current arrangement simultaneously offers an opportunity for the optimal redistribution of space. The first floor houses a 3+1 unit with balcony access. This floor further contains a workshop where all the necessary technical infrastructure for the future installation of a bathroom has been prepared. Through appropriate structural intervention, it is feasible to create two separate and fully functional residential units on this level. Above the living areas, an expansive attic is situated. This area offers an excellent opportunity to construct a modern loft conversion or maisonette apartments.

Heating is currently provided by electric direct heaters, and domestic hot water is supplied via boilers. The house is connected to the municipal water supply, and sewage is channeled into a septic tank. The municipality plans for the future construction of a public sewage system. Behind the house, there is a smaller garden area suitable for the placement of a pergola. Vehicle parking can be conveniently arranged directly in front of the building. It is essential to note that the property requires a complete refurbishment. This investment will grant you full control over the final execution. The existing roofing material is an asbestos cement covering.

The municipality ensures basic civic amenities, specifically a kindergarten and a primary school. A larger selection of shops and services is provided by nearby Semily. You can obtain a detailed impression of the property's layout through the attached virtual tour. Should you be interested, I can assist you in securing financing for the purchase or in selling your current property. Please contact me to arrange a date for a personal viewing.

Kontaktní formulář