Prodej bytu 2+1, Luční, Semily

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o rozloze 52,3 m², který se nachází v ulici Luční v okresním městě Semily. Byt je vhodný k rekonstrukci a nachází se v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel revitalizací a disponuje vlastní plynovou kotelnou pro vytápění bytů.

Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu s úložným prostorem, obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Podlahovou krytinu tvoří převážně plovoucí podlaha a byt má původní umakartové jádro. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který je umístěn v kuchyni.

Byt je aktuálně pronajat za 11.000 Kč měsíčně, z čehož se hradí náklady spojené s užíváním bytu ve výši 3.750 Kč. Dále si nájemce platí zálohy na elektřinu ve výši 2.000 Kč a zálohy na plyn ve výši 2.500 Kč. Nájemník je stabilní, což zajišťuje pravidelný příjem, a díky tomu je tato nabídka ideální pro investory.

K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společné lodžie. V okolí domu se nachází fotbalové hřiště, restaurace, prodejny potravin, autobusové a vlakové nádraží, kino a mnoho dalšího.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

We offer for sale a 2+1 apartment with an area of 52.3 m², located on Luční Street in the district town of Semily. The apartment is suitable for renovation and is located on the 5th floor of a revitalized panel building with its own gas boiler for heating apartments.

The layout of the apartment includes an entrance hallway with storage space, a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The flooring is predominantly floating floors, and the apartment retains its original prefabricated core. Hot water is provided by a gas boiler located in the kitchen.

The apartment is currently rented for CZK 11,000 per month, of which CZK 3,750 covers costs associated with the use of the apartment. Additionally, the tenant pays CZK 2,000 for electricity deposits and CZK 2,500 for gas deposits. The tenant is reliable, ensuring a regular income, making this offer ideal for investors.

The apartment includes a storage cellar and access to shared balconies. Nearby, there is a football field, restaurants, grocery stores, bus and train stations, a cinema, and much more.

For more information and to arrange a viewing, do not hesitate to contact us.

PENB