Prodej bytu, Bradlec

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Bradlec, která se nachází v těsné blízkosti Mladé Boleslavi a Kosmonos. Podlahová plocha samotného bytu činí 53,28 m² a jeho dominantou je prosklená zimní zahrada o výměře 9,95 m², která nabízí příjemné posezení v každém ročním období. Z bytu je zajištěn přímý vstup na společnou zahradu, kde mohou obyvatelé využívat i zahradní krb určený ke grilování. Velkou předností této nabídky je samostatné garážové stání, ke kterému navíc náleží možnost parkovat druhý automobil na venkovní ploše přímo před garáží.

Vnitřní dispozice zahrnuje vstupní chodbu s praktickým úložným prostorem, samostatnou toaletu a koupelnu se sprchovým koutem. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje ložnice a již zmíněná zimní zahrada. Měsíční poplatky za služby činí 3 212 Kč, přičemž náklady na elektřinu a plyn jsou pro tříčlennou rodinu nastaveny na přibližně 1 800 Kč. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad spotřebou energií.

Obec Bradlec nabízí vynikající občanskou vybavenost, která zahrnuje moderní mateřskou školu a soukromou základní školu přímo v místě. Veškeré další služby, jako jsou supermarkety, lékařská péče, nebo nákupní centra, jsou dostupné během několika minut v sousedních Kosmonosích, nebo v Mladé Boleslavi. Lokalita je ideální pro řidiče díky blízkému nájezdu na dálnici D10, který zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu i Liberec.

V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, kontaktujte. Rád Vám rovněž nabídnu konzultaci ohledně prodeje Vaší stávající nemovitosti, nebo zprostředkování hypotečního úvěru.

We are pleased to offer for sale an attractive 1-bedroom apartment (2+kk) located in the highly sought-after area of Bradlec, in close proximity to Mladá Boleslav and Kosmonosy. The interior floor area of the apartment is 53.28 m², complemented by a standout 9.95 m² glass-enclosed sunroom, providing a pleasant seating area throughout all seasons. The property features direct access to a shared garden, where residents can enjoy a built-in outdoor fireplace for grilling. A significant advantage of this offer is the private garage space, which also includes the possibility of parking a second vehicle on the outdoor area directly in front of the garage.

The interior layout consists of an entrance hall with practical storage space, a separate toilet, and a bathroom equipped with a shower. The heart of the apartment is a bright living room with a kitchenette, which seamlessly connects to the bedroom and the aforementioned sunroom. Monthly service charges amount to CZK 3,212, while electricity and gas costs for a three-person household are approximately CZK 1,800. Heating and hot water are provided by a private condensing gas boiler, allowing for efficient control over energy consumption.

The village of Bradlec offers excellent local amenities, including a modern kindergarten and a private elementary school directly in the municipality. All additional services, such as supermarkets, medical facilities, and shopping centers, are accessible within minutes in neighboring Kosmonosy or Mladá Boleslav. The location is ideal for commuters due to its proximity to the D10 motorway, ensuring a quick connection to both Prague and Liberec.

Should you be interested in a viewing, please do not hesitate to contact me. I would also be pleased to offer a consultation regarding the sale of your current property or the arrangement of a mortgage loan.