Rodinný dům Benešov u Semil

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v centru Benešova u Semil, která stojí na vlastním pozemku o výměře 999 m². Dům je rozdělen do tří podlaží a díky svému velkorysému prostoru nabízí i možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek. Celý objekt je osazen kvalitními plastovými okny s izolačními trojskly a po dokončení podle projektu se u domu počítá s velmi úspornou energetickou náročností v klasifikační třídě B. Hlavní obytná část o ploše 63,46 m² je již kompletně hotová v rozsahu, který vidíte na fotografiích, a zahrnuje vstupní chodbu, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem i toaletou. Dominantou tohoto patra je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, přičemž je zde již položena vinylová podlaha a dlažba. Stávající kuchyňská linka je instalována pouze jako provizorní a nejedná se o finální výsledek, což vám dává možnost vybrat si budoucí kuchyni přesně podle svého vkusu.

Suterén o ploše 57,8 m² a podkroví o výměře 58,8 m² jsou ve fázi k dokončení. V suterénu se počítá s prostornou garáží a technickým zázemím, zatímco podkroví nabízí prostor pro další tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům je napojen na obecní vodovod, vytápění i ohřev vody zajišťuje kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí), a v letních měsících je ohřev vody řešen elektrickým bojlerem. Pokud preferujete jiný typ vytápění, přímo v ulici je k dispozici plynovod s možností napojení. Pro dům je již povolena vlastní ČOV, nicméně obec v horizontu tří let plánuje výstavbu kanalizační sítě, na kterou bude možné dům připojit. Velkou výhodou je umístění přímo v srdci obce, jen pár kroků od základní školy, úřadu, hasičárny i autobusové zastávky. Celý dům si můžete podrobně prohlédnout díky virtuální prohlídce a s financováním nebo prodejem vaší stávající nemovitosti vám rádi pomůžeme.

We offer for sale a newly built family house in the center of Benešov u Semil, situated on a private plot with a total area of 999 m². The house is divided into three floors and, thanks to its generous space, offers the possibility of creating two separate residential units. The entire building is fitted with high-quality plastic windows with insulating triple glazing. Upon completion according to the project, the house is expected to reach an energy efficiency rating of class B (very efficient).

The main living area, with a floor space of 63.46 m², is already fully completed as seen in the photographs. This floor includes an entrance hall, a bedroom, and a bathroom with a shower and toilet. The highlight of this level is the living room with a kitchenette and access to the balcony, featuring already installed vinyl flooring and tiles. Please note that the current kitchen unit is only temporary and not intended as the final result, giving the new owner the opportunity to choose and install a kitchen exactly according to their taste.

The basement (57.8 m²) and the attic (58.8 m²) are currently in the completion phase. The basement is designed to house a spacious garage and a utility room, while the attic offers space for three additional separate bedrooms and a second bathroom.

The house is connected to the municipal water supply. Heating and hot water are currently provided by a solid fuel boiler (wood/coal), with an electric boiler used for water heating during the summer months. For those who prefer an alternative heating method, a gas pipeline is available directly in the street for potential connection. Regarding wastewater, a private sewage treatment plant (ČOV) is already permitted for the house; however, the municipality plans to build a public sewerage network within the next three years, to which the house can be easily connected.

A significant advantage is the location directly in the heart of the village, just a few steps from the primary school, municipal office, fire station, and bus stop. You can explore the entire house in detail through our virtual tour. We are also happy to assist you with financing or the sale of your current property.

Kontaktní formulář