Rodinný dům Krnsko

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Krnsko u Mladé Boleslavi, jehož výstavba byla dokončena v roce 1989. Nemovitost stojí v poslední řadě zástavby, díky čemuž pečlivě udržovaná zahrada o výměře 992 m² plynule navazuje na přilehlý les a poskytuje svým majitelům absolutní soukromí. Venkovní prostor je ideální pro relaxaci i díky stylové pergole s letní kuchyní a praktické kůlně na zahradní nářadí. Dům má plechovou střechu, plastová okna s izolačními dvojskly a obvodový plášť budovy byl v rámci zarovnání fasády opatřen heraklitem a cca 2 cm polystyrenu, což však neodpovídá standardům dnešního plnohodnotného zateplení. Celková podlahová plocha domu činí velkorysých 304 m².

V hlavní obytné části se nachází vstupní chodba a světlý obývací pokoj s krbem, který je funkčně propojen s kuchyní. Soukromou zónu tvoří tři ložnice, z nichž jedna disponuje vstupem na balkon, a koupelna vybavená vanou. Velkou výhodou je, že toaleta je umístěna zcela samostatně v oddělené místnosti, což zajišťuje vyšší komfort i soukromí.

Spodní patro domu tvoří rozsáhlé technické zázemí, které zahrnuje prostornou garáž s dílnou, prádelnu a technickou místnost s plynovým kotlem využívanou jako klubovnu. Dále zde najdete ložnici pro hosty, místnost určenou pro vybudování sauny a další samostatnou toaletu situovanou ve vlastní oddělené místnosti. Nechybí ani řada dalších prostor vhodných pro bezpečné skladování potravin a sezónních věcí.

Dům je napojen na obecní vodovod i veřejnou kanalizaci. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel napojený na venkovní zásobník LPG o objemu 1000 litrů, přičemž náklady na zimní sezónu činí cca 40 000 Kč a měsíční zálohy na elektřinu vycházely na cca 5 000 Kč. Ohřev vody je řešen bojlerem a v kuchyni se nachází plynový sporák napojený na bombu umístěnou v suterénu. Tato lokalita je naprosto výjimečná spojením přírody a perfektní dostupnosti, neboť nájezd na dálnici směr Praha i Liberec je vzdálen jen několik minut jízdy.

Pro lepší představu o dispozicích je k domu připravena i virtuální prohlídka, kterou vám rád zašlu na vyžádání. V případě zájmu vám pomůžeme zajistit hypoteční úvěr, nebo pomoci s prodejem stávající nemovitosti.

We offer for sale a spacious family house in the village of Krnsko near Mladá Boleslav, completed in 1989. The property is situated in the very last row of houses, allowing the carefully maintained garden of 992 m² to blend seamlessly into the adjacent forest, providing the owners with absolute privacy. The outdoor area is ideal for relaxation, featuring a stylish pergola with an outdoor kitchen and a practical tool shed. The house has a tin roof, plastic windows with insulating double glazing, and the exterior shell was treated with heraklith and approximately 2 cm of polystyrene for the purpose of leveling the facade; however, please note this does not meet today's standards for full thermal insulation. The total floor area of the house is a generous 304 m².

The main living area consists of an entrance hall and a bright living room with a fireplace, which is functionally connected to the kitchen. The private zone includes three bedrooms, one of which has balcony access, and a bathroom equipped with a bathtub. A significant advantage is that the toilet is located entirely separately in its own room, ensuring greater comfort and privacy.

The lower floor of the house consists of extensive technical facilities, including a spacious garage with a workshop, a laundry room, and a technical room with a gas boiler currently used as a clubroom. Additionally, you will find a guest bedroom, a room intended for a sauna, and another separate toilet situated in its own room. There are also several other spaces suitable for the safe storage of food and seasonal items.

The house is connected to the municipal water supply and public sewerage. Heating is provided by a gas boiler connected to an external 1000L LPG tank; heating costs for the winter season are approximately 40,000 CZK, and monthly electricity deposits were around 5,000 CZK. Water heating is managed by an electric boiler, and the kitchen features a gas stove connected to a cylinder located in the basement. This location is truly exceptional, combining nature with perfect accessibility, as the highway entrance towards Prague and Liberec is only a few minutes' drive away.

For a better idea of the layout, a virtual tour is available, which I will gladly send upon request. If interested, we can assist you in securing a mortgage loan or help with the sale of your existing property.

Fotogalerie