Jak prodat chalupu v Libereckém kraji po 3 letech marné snahy na Bazoši? Podívejte se, jak pomohla správná prezentace, video a síla sociálních sítí.
Příběh úspěšného prodeje chalupy u Turnova: Když Bazoš nestačí a pomůže video
Včera jsme úspěšně podepsali rezervační smlouvu pro výjimečné venkovské stavení v Libereckém kraji, konkrétně v malebné obci Podhora u Pěnčína. Příběh tohoto prodeje je skvělou ukázkou toho, jak moc v dnešní době záleží na správné realitní strategii.
Původní majitelé se totiž nemovitost snažili prodat sami dlouhé 3 roky na Bazoši a dalších inzertních serverech. I když se jim za tu dobu přihlásilo zhruba 30 lidí, k úspěšnému konci to nevedlo. Zásadní rozdíl byl totiž v prezentaci, množství poskytnutých informací a celkovém dosahu marketingu.
Síla video marketingu a sociálních sítí v realitách
Že byl o tuhle chalupu po změně přístupu obrovský zájem, potvrzují i čísla ze sociálních sítí. Jen na Facebooku a Instagramu měl původní video příspěvek přes 82 tisíc zhlédnutí a na TikToku nasbíral téměř 70 tisíc zhlédnutí – a to všechno čistě organicky.
Poptalo ji nakonec zhruba 30 až 40 vážných zájemců. První týden po zveřejnění mi v podstatě v jednom kuse zvonil telefon. Každý hovor trval klidně 10 až 15 minut, protože bylo potřeba všem detailně vysvětlit specifické věci okolo přístupové cesty, řešení vody, odpadů i přísných podmínek pro budoucí přestavbu. Právě tyto detailní informace a transparentnost od samého začátku pomohly vyfiltrovat ty správné kupující.
Emoce a podpis rezervační smlouvy na kapotě auta
Prodej téhle chalupy kousek od Turnova a Českého Dubu ukázal, že realitní trh je občas docela pestrý. Ještě před samotným podpisem proběhla společná prohlídka přímo na místě. Sešli se na ní kupující, samotná paní prodávající (ročník 1940) a její rodina. Nemovitost měli v držení po generace už od první světové války a paní majitelka ji teď viděla po dlouhých 8 letech.
A jak dopadl samotný podpis? I když měli všichni zúčastnění pozvánku do zázemí naší realitní kanceláře v Liberci, nakonec jsme to vyřešili jinak. Účastníci zkrátka zvolili možnost podepsat vše přímo na místě, protože to pro ně bylo pohodlnější a příjemnější. Celou administrativu jsme tak zrealizovali provizorně na kapotě auta. Bezprostředně, s úsměvem a v naprosté pohodě.
Co čeká novou chalupu v Podhoře u Pěnčína dál?
Nyní nás čeká další krok, a to příprava samotné kupní smlouvy, abychom mohli tento objekt oficiálně převést. Tato chalupa s rozsáhlými pozemky a vlastním lesem tak brzy zamíří do rukou nových majitelů, kteří zde v absolutním soukromí navážou na její dlouhou historii a probudí místo k novému životu. Prodávající rodině děkuji za důvěru a zájemcům gratuluji k úspěšné rezervaci. Přesně takové nečekané situace mě na mé práci realitního makléře baví nejvíc.
Uvažujete o prodeji nemovitosti v Libereckém kraji? Pokud i vy plánujete prodej chaty, chalupy, pozemku, bytu nebo rodinného domu kdekoli v okolí Turnova, Liberce či Jablonce a chcete nemovitosti dopřát maximální dosah a profesionální péči, rád s vámi proberu možnosti. Pomohu vám zajistit bezpečný prodej za těch nejlepších podmínek – a když na to přijde, klidně i s podpisem na té kapotě.
Ondřej Hofman | Váš realitní makléř pro Liberec a Liberecký kraj
