Profesionální fotky jsou prostě skvělým tahákem při prodeji nemovitosti. Když si prohlížíte inzeráty, první věc, kterou vidíte, jsou právě obrázky. Profesionální fotografie dokážou okamžitě zaujmout a přilákat váš zrak. Navíc, tyhle fotky zvýrazňují to nejlepší na dané nemovitosti. Správné světlo, skvělé úhly a kompozice dokážou udělat zázraky a předvést prostor tak, aby vynikl. Když máte úžasné fotky, získáte více zájmu a vyšší šance na prodej.
Focení dronem při prodeji nemovitosti přináší výhody díky unikátnímu pohledu z výšky, který představuje rozlohu pozemku a okolní prostředí.
Tyto dronové záběry obohacují vizuální prezentaci nemovitosti, posilují její atraktivitu
a zvyšují zájem potenciálních kupců. Díky těmto záběrům je možné efektivně vyzdvihnout klíčové prvky nemovitosti a usnadnit její rychlý prodej
s potenciálem dosáhnout vyšší ceny.
Homestaging je strategie přípravy nemovitosti pro prodej, která využívá principy designu a aranžování interiéru. Tento proces zahrnuje úpravy, jako je nábytek, dekorace a vylepšení interiéru a exteriéru. Cílem homestagingu je zvýšit atraktivitu nemovitosti, přitáhnout více potenciálních kupců a dosáhnout rychlého prodeje za vyšší cenu. Homestaging je klíčovým faktorem pro úspěšný prodej nemovitosti.
Virtuální staging je inovativní proces využívající počítačovou grafiku ke zlepšení prezentace prázdných nebo nedostatečně zařízených nemovitostí. Prostřednictvím virtuálního stagingu se přidávají virtuální nábytek, dekorace
a další prvky, které dávají prostoru život. Tím se vytvářejí realistické a atraktivní vizualizace, které vám umožňují představit si, jak by daná nemovitost mohla vypadat zařízená. Zároveň dokážeme umístit i stavbu rodinného domu na prázdný pozemek. Virtuální staging je účinný nástroj, který vám pomáhá lépe si představit potenciál nemovitosti a zaujmout zájem potenciálních kupců.
Videoprohlídka je klíčovým nástrojem při prodeji nemovitosti, který nabízí mnoho výhod. Poskytuje realistický pohled na nemovitost, přenáší emocionální atmosféru a umožňuje divákům lépe si představit, jak by v nemovitosti žili. Videoprohlídky jsou také flexibilní, protože se dají sledovat kdykoli a kdekoli.
To zlepšuje přístupnost a usnadňuje zájemcům prohlížení nemovitosti. Využití videoprohlídek při prodeji nemovitostí je tedy důležité pro přilákání a zaujetí potenciálních kupců.
Zařazení Matterport virtuální prohlídky do inzerátu při prodeji nemovitosti umožňuje potenciálním kupcům prozkoumat prostor detailně a realisticky, aniž by museli fyzicky navštívit místo. To může zvýšit zájem a urychlit rozhodovací proces, protože zájemci získají lepší představu o dispozici, velikosti a atmosféře nemovitosti. Tím se zároveň osloví širší okruh zájemců, kteří mohou prohlídku provést kdykoliv a odkudkoliv.
Zajištění inzerce nemovitosti na populárních realitních webech a portálech, aby byla viditelná pro potenciální zájemce.
Využívám sociální sítě, jako je Facebook, Messenger a Instagram, pro cílené kampaně na velké množství uživatelů
s informací o prodeji nemovitosti a zaujetí potenciálních kupců.
Spolupráce s advokátní kanceláří při zajištění smluvní dokumentace, která pomáhá s přípravou a ověřením potřebných smluvních dokumentů.
Zajištění vyhotovení certifikátu PENB, který poskytuje informace o energetické náročnosti budovy a je povinným dokumentem při prodeji nemovitosti.
Organizace prohlídek nemovitosti pro potenciální zájemce, aby si mohli prohlédnout nemovitost osobně a získat konkrétní dojem a veškeré informace.
Zajištění jednání s potenciálními kupci a vyjednávání podmínek prodeje nemovitosti, včetně ceny a dalších podrobností.
Poskytování právní pomoci a poradenství v průběhu prodeje nemovitosti, aby byly dodrženy všechny právní požadavky
a zajistila se ochrana zájmů prodávajícího.
Za svá léta působení v oblasti realit jsem také udělal několik chyb, ale vždy jsem se poučil a zdokonalil své schopnosti. Dnes využívám svých zkušeností
k tomu, abych klienty vedl a pomáhal jim překonat potenciální problémy při prodeji nemovitosti. Společně se snažíme předvídat a předcházet těmto situacím, abychom dosáhli úspěšného prodeje s minimálními potížemi.
Díky mým bohatým zkušenostem a odborným dovednostem jsem schopen poskytnout prvotřídní a profesionální služby. Mým standardem jsou prezentace na vysoké úrovni, kterou dosahuji díky moderním nástrojům, jako jsou 3D virtuální prohlídky, videoprohlídky, záběry z dronu, profesionální fotografie a design interiérů. Vedle rezidenčního bydlení jsem také získal cenné zkušenosti s prodejem pozemků, penzionu a nemovitostí v insolvenci. Zakládám si na osobním a přátelském přístupu, čemuž odpovídají i reference mých klientů.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu
a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje
a špičkové služby.
Zakládám si na osobním
a přátelském přístupu.
Praha čelí rostoucím cenám bytů a nedostatku dostupného bydlení. Vysoká poptávka a omezená výstavba způsobují, že se vlastní bydlení pro mnohé stává nedosažitelným. Nabídka bohužel není dostačující, přestože developeři přidávají nové projekty. Jaké faktory stojí za touto situací a co by mohlo pomoci zlepšit dostupnost bydlení v Praze?
Stanovení správné ceny nemovitosti je klíčem k úspěšnému prodeji. Příliš vysoká cena může zájemce odradit, zatímco příliš nízká zbytečně snižuje váš zisk. Jak ale v dnešní době správně ocenit nemovitost? Je potřeba zohlednit nejen aktuální tržní podmínky, ale i specifika vaší nemovitosti. Které faktory vám pomohou stanovit realistickou a atraktivní cenu, aby byl váš prodej úspěšný?
Home staging je efektivní způsob, jak zvýšit atraktivitu a hodnotu nemovitosti na trhu. Tento koncept, který k nám přišel ze Spojených států, se rychle stal oblíbeným mezi makléři i majiteli nemovitostí. Cílem je připravit prostor tak, aby oslovil co nejvíce zájemců a přinesl co nejvyšší prodejní cenu. Jak funguje a proč byste ho měli zvážit?
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat na 732 106 308, nebo přijít do mojí kanceláře.
